Les meilleures applis d'investissement en Belgique 2024

Pourquoi il est important d'investir ton épargne

L'avenir financier des jeunes Européens, des millennials et de la Gen-Z, est menacé. En Belgique et dans toute l'Europe, on a toujours compté sur l'État pour financer notre retraite. Cependant, nos systèmes de retraite financés par l'État sont soumis à une pression croissante en raison de l'évolution démographique. Et nos dirigeants politiques ne font pas ce qu'il faut pour éviter une crise des retraites.

Nous devons faire travailler nos économies pour nous afin de nous préparer pour l'avenir et prendre le contrôle de notre retraite. Nous savons aussi que les comptes d'épargne ne sont pas suffisants et que les taux d'intérêt sont à des niveaux historiquement bas. L'inflation étant supérieure aux taux d'intérêt depuis 2008, cela signifie que chaque année, nous perdons de l'argent s'il n'est pas mis à profit.

La solution est de prendre les choses en main en investissant tes économies.

Les meilleures façons d'investir en Belgique

Il existe de nombreuses façons d'investir ton argent, allant des actions au vin, en passant par l'immobilier, l'art et même l'art numérique grâce aux NFT. Mais toutes ne sont pas aussi bonnes les unes que les autres. Beaucoup sont trop risquées ou ne produisent pas de rendements suffisants. Lorsque tu investis pour ton avenir et sur le long terme, il est important que tu prennes une décision rationnelle et bien réfléchie.

Nous allons te montrer les 6 différentes façons que nous pensons être les plus intéressantes pour les Belges de faire travailler leur argent :

• Investir dans des actions par l'intermédiaire d'un courtier : pour les amateurs de sensations fortes qui n'ont pas peur de passer beaucoup de temps sur leurs investissements.
• Investir dans des ETF par l'intermédiaire d'un courtier : pour les investisseurs rationnels qui veulent être responsables de leurs propres placements.
• Investir dans des ETF gérés via l'appli Curvo : le moyen le plus simple de garantir un succès à long terme.
• Prêt entre pairs : investis dans des projets locaux qui peuvent faire la différence et te procurer un petit retour sur investissement.
• Crypto: la technologie prometteuse qui n'a pas encore réalisé son potentiel
• Immobilier : obligatoire sur toute liste d'applications d'investissement pour les Belges 🧱.

Nous mettons en avant les meilleures applications de chaque catégorie. Lance-toi !

Investir dans des actions par l'intermédiaire d'un courtier

Pour beaucoup, les actions sont le premier point d'entrée dans l'investissement. Une action représente une propriété partielle d'une entreprise. Les entreprises émettent des actions pour lever des fonds afin de développer leur activité. En tant qu'investisseur, tes actions prennent de la valeur à mesure que l'entreprise se développe. En plus de cela, la plupart des entreprises partagent une partie de leurs bénéfices avec toi sous forme de dividendes.

Les meilleures applications de courtage pour investir dans des actions

Les actions sont achetées sur les places boursières. Et pour les négocier, tu dois faire appel à un intermédiaire appelé courtier. Il existe de nombreuses options en Belgique et il peut être difficile de choisir la meilleure pour toi. Cela dépend de tes attentes en matière de prix, de sécurité et de facilité d'utilisation. Nous avons mis en évidence pour toi trois applications populaires où tu peux acheter tes actions préférées :

• BUX. Bien qu'ils soient basés aux Pays-Bas, ils ont une version adaptée au marché belge. À 1,50 € pour acheter ou vendre une action, c'est l'un des courtiers les moins chers. Tu gagnes aussi des actions gratuites lorsque tu t'inscris !
• Re=Bel. Si tu es client chez Belfius, tu as accès à l'application Re=Bel au sein de l'application Belfius. Elle offre un processus fluide pour acheter des actions. Et tu paies 3 € pour toutes les transactions inférieures à 2 500 € pour les actions négociées à la bourse Euronext Brussels.
• Bolero. Propriété de la plus grande banque de Belgique, KBC, Bolero est une plateforme de courtage qui a une bonne réputation. C'est cependant l'une des applications de courtage les plus chères, car elle coûte 7,50 € par transaction pour acheter des actions sur n'importe quelle bourse Euronext.

Avantages et inconvénients d'investir dans des actions

✅ Des rendements potentiellement élevés : si tu avais acheté des actions Microsoft il y a vingt ans, tu aurais gagné beaucoup d'argent.

✅ Excitant : c'est amusant de trader et de regarder la valeur de tes actions augmenter.

✅ Investis dans des entreprises que tu aimes : tu peux aussi suivre leur parcours de plus près.

✅ O ptimisation fiscale pour les Belges : il n'y a pas d'impôt sur les gains en capital sur les actions, ce qui en fait un investissement intéressant.

❌ Rivaliser avec les meilleurs : tu es essentiellement confronté à tous les autres investisseurs du monde qui cherchent des actions bon marché à acheter. Cela inclut les meilleurs analystes des grandes sociétés d'investissement et des fonds spéculatifs. Quel est ton avantage ?

❌ Même les experts ne peuvent pas battre le marché : il a été prouvé que, année après année, la sélection de titres ne bat pas une stratégie passive consistant à investir par le biais d'ETF ou de fonds indiciels (le sujet de la section suivante).

❌ Il faut beaucoup de temps et de travail pour bien le faire : tu dois faire des recherches sur l'entreprise dans laquelle tu investis pour te convaincre que c'est un bon investissement.

❌ C'est une montagne russe émotionnelle : c'est amusant lorsque tu gagnes, mais lorsqu'une action chute massivement, il peut être difficile de supporter la perte.

Investir dans des ETF par l'intermédiaire d'un courtier

Plutôt que de choisir des actions individuelles telles qu'Amazon ou Microsoft, les fonds indiciels permettent d'acheter l'ensemble du marché, dans tous les secteurs et toutes les régions du monde. L'indice le plus célèbre est le S&P 500, qui contient les 500 plus grandes entreprises américaines. De grandes entreprises telles qu'Apple, Alphabet ou Tesla sont représentées dans le S&P 500. Celui-ci est proposé aux investisseurs par le biais d'un instrument appelé ETF. En gros, tu possèdes une petite partie de milliers d'entreprises à travers le monde. Au lieu de parier sur une entreprise en particulier, tu fais un pari sur l'économie mondiale. Tes investissements sont diversifiés, présentent un risque plus faible et un rendement plus constant que lorsque tu choisis des actions individuellement.

Les meilleures applications de courtier pour investir dans les ETFs

Tout comme les actions ordinaires, les ETF sont négociés sur les bourses de valeurs. Tu as donc besoin d'un compte chez un courtier pour acheter des ETF. Voici quelques-unes des meilleures applications de courtage disponibles pour les Belges pour les ETF :

• DEGIRO. La société néerlandaise/allemande DEGIRO facture des frais parmi les plus bas du marché. Ils ont également une grande sélection d'ETF à prix réduit dans le cadre de leur sélection principale, où le coût de la transaction n'est que de 1 €. Pour les ETF qui ne font pas partie de la sélection gratuite, DEGIRO facture des frais de 3 €. C'est un courtier étranger, tu devras donc déclarer ton compte à la Banque nationale de Belgique et sur tes formulaires fiscaux ultérieurs.
• LYNX. Un courtier pour les investisseurs plus avancés car ce n'est pas l'appli la plus conviviale. Une fois ton compte configuré, tu pourras acheter des milliers d'ETF différents. Pour la plupart des ETF, le prix est de 6 € par transaction.
• MEXEM. Une autre application assez facile et abordable pour acheter des ETF. Les frais de Mexem sont de 2,40 € par transaction, ce qui la rend intéressante pour les investisseurs belges. Il est facile de créer un compte et le dépôt minimum est de 100 €.

Nous avons rédigé un article approfondi qui présente les meilleurs courtiers en Belgique pour acheter des ETF. Mais si tu as du mal à choisir un courtier, tu peux aussi utiliser notre outil de comparaison des courtiers pour découvrir les frais facturés pour différents ETF. Cela t'aidera peut-être à te décider !

Avantages et inconvénients d'investir dans les ETF

✅ Suis les rendements du marché : tu es investi dans des milliers d'entreprises en une seule fois plutôt que dans une poignée d'entreprises sélectionnées.

✅ Adapté au long terme : l'effet de la capitalisation entraîne des rendements substantiels à long terme.

✅ Diversifié : en investissant dans des milliers d'entreprises, tu minimises les risques et tu profites de la croissance des entreprises les plus performantes.

✅ Aucun avantage requis : pas besoin de choisir des gagnants parmi les actions individuelles, tu es conscient que la diversification est gagnante à long terme !

✅ Optimisation fiscale pour les Belges : les gains en capital sur les ETF boursiers ne sont pas imposés en Belgique !

❌ (Potentiellement) des rendements plus faibles : si tu avais acheté des actions Apple il y a vingt ans, tu aurais gagné beaucoup d'argent. Cependant, aurais-tu tenu bon ? Les ETF sont plus diversifiés et moins risqués.

❌ Aucun contrôle sur les entreprises dans lesquelles tu investis : lorsque tu investis dans un ETF, le fournisseur d'indices choisit les actions du fonds. Tu n'as pas ton mot à dire sur la composition de l'ETF.

❌ C'est une façon ennuyeuse d'investir : nous la voyons pourtant comme une chose intelligente. Le bon investissement est ennuyeux !

Investissement géré des ETF par le biais d'une application

Pourquoi nous pensons que l'investissement passif est la meilleure façon d'investir pour les jeunes Belges

Nous pensons que placer ton épargne de manière passive grâce aux ETF et aux fonds indiciels est le moyen le plus simple d'investir pour ton avenir :

• elle nécessite peu d'expertise
• elle offre une diversification à travers le monde dans une grande variété d'entreprises.
• tu deviens copropriétaire de l'économie mondiale
• c'est abordable et tu peux commencer à investir à partir de 50 €.
• C'est un investissement "liquide", ce qui signifie que tu peux entrer et sortir quand tu veux.
• c'est fiscalement avantageux en Belgique car les gains en capital ne sont pas imposés.

Les défis de l'investissement par l'intermédiaire d'un courtier

Nous pensons que l'investissement passif dans les ETF est un outil tellement puissant pour améliorer notre avenir financier. Mais lorsque nous avons commencé à investir, nous nous sommes rendu compte des difficultés à bien investir par l'intermédiaire d'un courtier nous-mêmes.

Tu dois déterminer ton propre portefeuille

Tu dois choisir les ETF et constituer tes portefeuilles de différents fonds en fonction de tes objectifs et de ton niveau de risque. Vas-tu avoir uniquement des actions dans ton portefeuille ou allouer un peu d'espace aux obligations ? Comment décider ?

Détermine les implications fiscales

Tu dois faire tes devoirs et comprendre comment fonctionnent les impôts belges, surtout lorsqu'il s'agit de choisir les bons ETF.

Apprendre à rebalancer

Un portefeuille bien équilibré construit pour le long terme est généralement composé de plusieurs ETF. Au fil du temps, comme les fonds du portefeuille évoluent différemment, la répartition s'éloignera et le portefeuille aura besoin d'un rééquilibrage. Quand dois-tu procéder à ce rééquilibrage ? Tous les trimestres, tous les ans ? Que se passe-t-il en cas de baisse des marchés ?

Tu dois avoir confiance en toi

Tu dois avoir la discipline nécessaire pour garder le cap et avoir confiance en tes décisions pour réussir à long terme.

Les courtiers veulent que tu fasses des transactions

La majorité des courtiers gagnent de l'argent sur tes transactions, donc une stratégie d'achat et de conservation par le biais des ETF n'est pas dans leur intérêt.

La meilleure application pour les ETF : Curvo

Nous avons construit Curvo pour résoudre ces complexités et rendre le bon investissement accessible à tous les Belges. Nous faisons le travail à ta place et rendons le bon investissement facile et accessible à tous :

• Portefeuille de fonds indiciels sur mesure. Au début, on te pose quelques questions pour en savoir plus sur toi et sur tes objectifs. En fonction de tes réponses, on te propose le portefeuille de fonds indiciels qui te convient le mieux. Tu n'as pas besoin de choisir quels ETF acheter.
• Des stratégies d'investissement qui ont fait leurs preuves. Les portefeuilles sont conçus pour résister à l'épreuve du temps. Chaque portefeuille investit uniquement dans des actifs qui sont largement compris et qui, grâce à des décennies de recherche et d'utilisation, sont prédits pour obtenir des rendements significatifs au cours des décennies à venir. Concrètement, cela signifie des fonds indiciels d'actions et d'obligations !
• Supervisé par les régulateurs financiers. Tes investissements sont sécurisés et gérés par NNEK, une société d'investissement néerlandaise supervisée par les régulateurs financiers néerlandais (AFM).
• Diversification. Nous croyons fermement au pouvoir de la diversification pour réduire les risques et rechercher le rendement des investissements. Chaque portefeuille est composé de plus de 7 500 entreprises, diversifiées dans de nombreux secteurs et pays.
• Investis durablement. Tes investissements se concentrent sur un principe directeur: n'investis pas dans des entreprises considérées comme destructrices pour la planète. Cela signifie que les secteurs tels que les énergies non renouvelables, les produits du vice, les armes et les entreprises controversées sont tous exclus.
• Les impôts sont pris en charge. Nous veillons à ce que toutes les taxes et l'administration soient traitées correctement. De plus, les fonds des portefeuilles ne sont pas soumis à la taxe boursière (également connue sous le nom de "TOB"). Cela te permet d'économiser entre 0,12 % et 1,32 % à chaque fois que tu achètes ou vends.
• Le rééquilibrage est fait pour toi. Tu n'as pas besoin de te préoccuper de l'équilibre de ton portefeuille, on s'en occupe pour toi.
• Des parts fractionnées. Tout ton argent est investi. Il n'y a pas d'argent qui reste sur le côté.
• Investissements automatisés. Grâce à la domiciliation, tu peux mettre en place un plan d'épargne où un montant que tu choisis est automatiquement débité de ton compte bancaire et investi pour toi. Épargner devient facile quand c'est automatisé !
• Commence à partir de 50 €. Pas besoin d'un gros montant pour commencer.
• Partenariat avec itsme. La sécurité est vitale et c'est pourquoi nous travaillons avec itsme pour assurer la sécurité de tes données.
• Projette tes économies dans l'avenir. Grâce à Curvo, tu peux voir combien ton portefeuille devrait valoir à l'avenir. Tu peux répondre à des questions comme "comment l'augmentation de ma cotisation mensuelle de 50, 100 ou 200 € affectera-t-elle mon épargne à long terme ?" pour donner une idée concrète du "futur toi".
• Retire-toi à tout moment. Il n'y a pas de contrat à long terme ni de frais de sortie si tu souhaites arrêter d'investir.

Apprends-en plus sur la façon dont Curvo peut t'aider à faire fructifier ton patrimoine.

Avantages et inconvénients de l'investissement passif par le biais de l'appli Curvo.

✅ Facile à démarrer : inscris-toi sur itsme, réponds à un court questionnaire et fais travailler ton argent.

✅ Construit pour notre génération : Curvo a été lancé pour résoudre toutes les complexités du bon investissement, et tout se fait via une application. Et tes investissements ne contribuent pas à la destruction de notre planète !

✅ L'automatisation au cœur du système : assieds-toi et détends-toi pendant que ton argent travaille pour toi. Grâce aux parts fractionnées, tout ton argent est investi !

✅ Tout est pris en charge : le meilleur portefeuille pour toi et tes objectifs et pas besoin de s'inquiéter des impôts.

❌ Prix : c'est plus cher que de le faire soi-même par l'intermédiaire d'un courtier. Mais la cotisation annuelle à partir de 0,6 % couvre tous les frais, et il n'y a pas de frais de retrait ni de frais de transaction.

❌ Argent rapide : Curvo n'est pas adapté à ceux qui souhaitent faire un investissement à court terme.

❌ Tu ne peux pas choisir dans quoi investir : Curvo n'est pas fait pour toi si tu souhaites choisir activement ce qui se trouve dans ton portefeuille.

Prêt entre pairs

Les prêts peer-to-peer (P2P lending), également appelés crowdlending, ont gagné en popularité au fil des ans. Tu prêtes de l'argent directement à d'autres personnes ou entreprises, en supprimant la banque en tant qu'intermédiaire. Les intérêts sur le prêt te rapporteront plus que de laisser ton argent sur ton compte d'épargne. Mais cela comporte des risques qu'il faut prendre en compte.

Meilleure application belge pour le prêt entre pairs : Mozzeno

Mozzeno est une plateforme belge réglementée qui a profité du récent succès des prêts P2P. En tant qu'investisseur, tu prêtes de l'argent à d'autres particuliers et professionnels belges. En retour, tu reçois un intérêt au fur et à mesure que le prêt est remboursé.

Plus de 10 000 investisseurs sont sur Mozzeno et la plateforme a fourni un rendement moyen de 2,76% net. Ce n'est pas le meilleur rendement comparé à certains des autres investissements que nous avons listés ici, mais c'est toujours mieux que de garder ton argent sur un compte d'épargne pour faire fructifier ton patrimoine. Ce qui est bien en utilisant Mozzeno, c'est que tu soutiens d'autres personnes et entreprises belges !

Avantages et inconvénients du prêt entre pairs

✅ Investir localement : il y a quelque chose à dire sur le fait d'aider les petites entreprises de ta région, ou encore les personnes qui ont besoin d'un coup de main et ne peuvent pas recevoir de soutien de leur banque. Tu peux faire la différence !

✅ Choisis ce dans quoi tu investis : tu as la possibilité de choisir à quelles entreprises ou personnes prêter ton argent. Naturellement, il y a beaucoup moins de projets disponibles sur Mozzeno que la quantité d'actions ou d'ETF que tu peux acheter par l'intermédiaire d'un courtier.

✅ Commence par de petits montants : tu peux investir à partir de 500 €.

❌ Peu de diversification : comme tu prêtes de l'argent à seulement quelques entreprises ou particuliers, tu n'es pas vraiment diversifié.

❌ Centré sur la Belgique : tu peux prêter de l'argent uniquement aux entreprises et aux particuliers belges. Ce n'est pas génial pour la diversification, car tu ne t'exposes qu'à un seul pays.

❌ Risqué : tu peux perdre tout ton investissement si l'entreprise ou la personne à qui tu prêtes de l'argent fait défaut.

❌ Faibles rendements : 2,76%, c'est toujours mieux qu'un compte d'épargne, mais les rendements des prêts P2P sont faibles compte tenu du risque encouru.

❌ Fiscalement non optimal : l'État belge prélève une taxe de 30% sur les revenus des intérêts.

❌ Difficile de retirer de l'argent : tu devras attendre que le prêt soit remboursé pour récupérer ton argent avec les intérêts. Tu ne peux pas retirer tes fonds à n'importe quel moment.

Investir dans la crypto

Investir dans la crypto a été une course folle depuis que le bitcoin a été introduit en 2009. Il a littéralement transformé certains des premiers investisseurs en milliardaires. Un investissement initial de 1 000 € en 2011 aurait donné lieu à plus de 3,5 millions d'euros aujourd'hui. Nous parlons d'un taux de croissance de 110% par an :

Cependant, comme le montre le graphique, les fluctuations ont également été extrêmes par rapport aux actions ou aux ETF. Par exemple, si tu avais investi dans le bitcoin en 2021, ton investissement aurait chuté de 50 % en l'espace de quelques semaines. Et il y a eu de nombreuses chutes similaires dans la courte histoire des crypto-monnaies.

En raison de la volatilité sauvage, il y a beaucoup de risques associés à l'investissement dans les crypto. Les applications des technologies blockchain ont augmenté, mais elles ne sont pas encore devenues grand public. Les évaluations des différentes crypto-monnaies et tokens restent largement fondées sur le potentiel et la spéculation, plutôt que sur la valeur intrinsèque.

De plus, le secteur des crypto-monnaies a été en proie à des escroqueries, des schémas de Ponzi et des fraudes financières, ce qui a fait perdre beaucoup d'argent aux investisseurs. Les institutions du système financier traditionnel sont strictement réglementées par des lois qui protègent les investisseurs individuels comme toi. Mais de telles réglementations n'existent pas dans l'industrie crypto. Il est donc beaucoup plus facile pour les escrocs et les fraudeurs de s'installer et de poursuivre leurs activités.

Si tu veux commencer à investir dans la crypto, il existe quelques applis disponibles comme Coinbase, Revolut, BitPanda ou Binance.

Meilleure application pour la crypto : Coinbase

Quand il s'agit de tes économies, il est essentiel de choisir un fournisseur en qui tu peux avoir confiance. Comme l'espace crypto n'est pas réglementé, il est encore plus difficile de choisir une application. L'absence de protection réglementaire signifie que tu peux perdre tout ton argent si l'entreprise déclare faillite ou met fin à ses activités.

Il y a tellement de sociétés enregistrées dans des pays douteux comme les Bahamas (FTX quelqu'un ?), il est donc bon de savoir que Coinbase est une bourse d'échange reconnue des États-Unis. Ils proposent également des investissements récurrents, ce qui signifie que tu peux investir automatiquement chaque semaine ou chaque mois. Adopter de bonnes habitudes d'épargne est facile quand c'est automatisé.

L'inconvénient de Coinbase est qu'il fait partie des acteurs les plus chers. Ils facturent entre 0,05 % et 0,60 % par transaction.

Avantages et inconvénients d'investir dans la crypto

✅ Des rendements potentiels élevés. Des retours sur investissement uniques ont été réalisés en crypto. Il y a une possibilité que cela se répète.

❌ Très risqué . Dans l'industrie financière traditionnelle, il existe des réglementations strictes pour protéger les investisseurs individuels. Par exemple, tes investissements par le biais de l'appli Curvo sont sûrs dans la mesure où NNEK, la société d'investissement néerlandaise qui gère tes investissements, est étroitement surveillée par les régulateurs financiers néerlandais (AFM). Une débâcle comme celle de FTX, où des millions de clients ont été spoliés de leurs dépôts, aurait difficilement pu arriver à une société d'investissement traditionnelle réglementée dans l'UE.

❌ Valeur à long terme peu claire. Les technologies blockchain qui sous-tendent la crypto sont prometteuses. Elles promettent la décentralisation et la disparition des frontières nationales pour le transfert d'argent. Mais jusqu'à présent, cela ne s'est pas encore concrétisé par une adoption généralisée. Il est donc difficile de savoir si les valorisations actuelles des crypto-monnaies sont justifiées.

❌ Si cela semble trop beau pour être vrai, c'est probablement le cas. L'absence de réglementation a amené beaucoup d'escrocs dans l'espace, promettant des rendements importants sur une courte période de temps. Si quelque chose semble trop beau pour être vrai, c'est probablement le cas ! Fais tes devoirs et ne tombe pas dans le panneau.

❌ Frais élevés. En général, les frais de négociation des cryptocurrences sont beaucoup plus élevés que ceux des actions ou des ETF traditionnels.

Investir dans l'immobilier

Il y a un dicton qui dit : "Les Belges naissent avec une brique dans l'estomac". Alors que de nombreux Belges considèrent l'immobilier comme un investissement sûr et solide, chez Curvo, nous avons réalisé qu'il n'est pas facile de bien faire. L'emplacement est essentiel, mais tu dois aussi comprendre dans quel type de propriété tu souhaites investir. En plus de cela, les frais et les taxes sont élevés. Il y a les droits d'enregistrement à couvrir de 10% à 12,5% ainsi que les frais de notaire (environ 1,3%), et la TVA de 21% pour les nouveaux bâtiments. Et les rénovations sont coûteuses si la propriété nécessite beaucoup de travaux.

La meilleure application d'investissement immobilier en Belgique : Scargo

Comme tu peux le constater, il y a beaucoup de considérations à prendre en compte lorsqu'il s'agit d'investir dans l'immobilier. Nous sommes donc heureux que Scargo se soit lancé pour le rendre accessible à tous, en prenant en charge un grand nombre des complications de l'investissement immobilier. Leur application te permet de commencer à investir à partir de 100 € dans des projets immobiliers en Belgique. Tu reçois ensuite des dividendes des locations dans lesquelles tu as investi.

Avantages et inconvénients de l'investissement immobilier

✅ Booste tes rendements grâce à l'effet de levier. L'un des principaux avantages de l'investissement immobilier est que tu peux investir avec de l'argent emprunté par le biais d'une hypothèque. C'est ce qu'on appelle "l'effet de levier" en langage financier, et c'est un outil puissant pour augmenter tes rendements.

✅ Le revenu locatif est fiscalement avantageux. Les revenus locatifs ne sont pas imposés en Belgique. Tu peux aussi déduire les paiements des intérêts hypothécaires de tes propres impôts.

❌ Concentré sur la Belgique. Il est fort probable que tu investisses uniquement dans des biens immobiliers belges. Mais la diversification est importante pour réduire les risques lorsque tu investis tes économies.

❌ Cela demande des connaissances. Il est difficile d'évaluer si une propriété est une bonne affaire.

❌ L'immobilier ne représente qu'une petite partie de l'économie. Il y a beaucoup d'autres secteurs qui peuvent offrir de meilleurs rendements.

❌ Coûteux. Tu as besoin d'un capital de départ pour effectuer un premier achat. Et même si tu choisis d'utiliser un produit comme Scargo, les frais s'accumulent : il y a 10 % de frais sur l'achat de la propriété, puis 1 % par an de frais de gestion.

❌ Le climat d'investissement change rapidement. Investir dans l'immobilier est davantage soumis à des micro-événements tels que des changements de taxes. C'est particulièrement vrai dans un pays comme la Belgique qui est connu pour ses incertitudes fiscales !

❌ Les ETF immobiliers peuvent être une meilleure option. Les ETF immobiliers sont pratiques parce qu'ils te permettent d'entrer sur le marché de l'immobilier sans avoir à acheter ou à gérer une propriété.

Résumé

Avec les faibles taux d'intérêt et l'inflation, le compte d'épargne n'est pas le meilleur endroit pour faire fructifier ton patrimoine. Nous pensons qu'un bon investissement est important pour préparer ton avenir financier.

Notre sélection des meilleures applis d'investissement pour les Belges est :

• Meilleur courtier pour les actions : BUX
• Meilleur courtier pour les ETF : DEGIRO
• Meilleure application pour les investissements gérés en ETF : Curvo
• Meilleure application pour les prêts entre pairs : Mozzeno
• Meilleure application pour la crypto : Coinbase
• Meilleure application pour l'immobilier : Scargo

Parmi ceux-ci, nous pensons que l'investissement passif dans les ETF et les fonds indiciels offre le meilleur moyen d'investir pour la plupart des gens : c'est moins risqué car c'est très diversifié, cela a fait ses preuves et tu peux commencer à investir à partir de faibles montants. Mais gérer tes propres portefeuilles d'ETF par l'intermédiaire d'un courtier peut s'avérer difficile. Nous avons donc conçu Curvo comme le moyen le plus simple de commencer.